Lakásfelújítási támogatás – minden újdonság, amit tudnod kell róla 2025-ben

2025. február 7.

Az otthonunk a nyugalom és a biztonság szigete, ezért természetes, hogy időről időre szeretnénk megújítani, kényelmesebbé vagy modernebbé tenni. Magyarországon a vidéki otthonfelújítási program és az otthonfelújítási támogatások kiváló lehetőséget nyújtanak arra, hogy megvalósítsuk álmainkat – akár kisebb költségvetésből is. De hogyan működnek ezek a programok, kik és milyen feltételekkel vehetik igénybe őket? Cikkünkben többek közt részletesen bemutatjuk a támogatási lehetőségeket és a pályázati feltételeket – minden fontos információ az otthonfelújításról egy helyen!

Otthonfelújítás vagy lakásfelújítás?

2025-ben Magyarországon két jelentős otthonfelújítási program is elérhető, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak az ingatlanok korszerűsítésére és szépítésére.

Az egyik a Vidéki Otthonfelújítási Program, amely január 1-jén indult, és a felújítási munkák széles körére igénybe vehető a meghatározott kistelepüléseken.
A másik a már korábban elindított, de januárban kedvezőbb feltételekkel folytatódó energiakorszerűsítést célzó Otthonfelújítási Program, amelynek célja az ingatlanok energiahatékonyságának javítása legalább 30%-os megtakarítás elérése mellett.

Fontos! Bár sokan a lakásfelújításra is szívesen igénybe vennék – ezek a programok általában csak családi házak felújítását és korszerűsítését célozzák.

Otthonfelujítási program energetika korszerűsítéshez - 2025

2025 januárjában jelentős változások léptek életbe az energiahatékonysági Otthonfelújítási Program keretében. A korábbi támogatás január 17-én felfüggesztésre került, de KEHOP Plusz Otthonfelújítási Program néven, kibővített feltételekkel és kevesebb adminisztrációs teherrel folytatódik január 20-tól. Az új program célja a lakóingatlanok energiahatékonyságának javítása és a háztartások fenntarthatóbb energiafelhasználásának támogatása. A pályázat keretében kamatmentes kölcsön és vissza nem térítendő támogatás kombinációja igényelhető, a támogatási összeg elérheti akár a 6 millió forintot is.

Az új program előnye, hogy külön-külön pályázati keret áll rendelkezésre a budapesti és a vidéki korszerűsítési projektekre, így az egyes régiók igényeire szabott támogatás érhető el. Fontos kiemelni, hogy ez a program nem azonos a Vidéki Otthonfelújítási Programmal, amely szélesebb körű felújítási munkákra biztosít támogatást, például belső térfelújításra vagy szerkezeti átalakításokra.

Kik jogosultak az otthonfelújítási támogatás igénybevételére?

Az otthonfelújítási támogatás kombinált formáját azok a természetes személyek igényelhetik, akik az alábbi feltételeknek megfelelnek.

Az ingatlanra vonatkozó feltételek

A támogatás kizárólag olyan családi házak korszerűsítésére használható fel, amelyek 1990. december 31. előtt kaptak használatbavételi engedélyt. Ha a házat később bővítették vagy ráépítettek, akkor is az eredeti engedélyben szereplő dátum számít.
A korszerűsítési munkálatoknak a támogatás és kamatmentes hitel igénybevételével legalább 30%-os energia-megtakarítást kell eredményezniük, amelyet hiteles energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni. Ez a megtakarítás nem tartalmazhat megújuló energiaforrásokkal elért energiatermelési eredményeket.
Az igénylőnek, vagy közeli hozzátartozójának 2024. július 1. előtt életvitelszerűen az adott ingatlanban kell laknia, amit lakcímkártyával kell igazolni. Elfogadható, ha az ingatlant a kérelmező megvásárlás alatt áll, de ebben az esetben az adásvételi szerződést legkésőbb július 1-ig meg kell kötni. A támogatás feltétele a tulajdonjog bejegyzése, valamint az, hogy az igénylő vagy közeli hozzátartozója az ingatlanba költözzön.
Továbbá az igénylőnek az ingatlanban tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal kell rendelkeznie. A tulajdoni hányadra vonatkozó minimális elvárás nincs meghatározva.

Az igénylők jogosultsági feltételei

A támogatást az alábbi feltételeknek megfelelő természetes személyek igényelhetik:

Nagykorú és cselekvőképes: Az igénylőnek 18 évnél idősebbnek és jogilag cselekvőképesnek kell lennie.
Magyar adóazonosító jel: Az igénybevételhez kötelező rendelkezni magyar adóazonosító jellel.
Állampolgárság és lakóhely: Az igénylő lehet magyar állampolgár, vagy az Európai Gazdasági Térség (EGT) valamely tagállamának polgára, aki legalább egy éve igazoltan Magyarországon él állandó vagy tartózkodási lakcímmel.
Jövedelmi megfelelés: Az igénylő jövedelmének elegendőnek kell lennie a kölcsön törlesztőrészletének fedezésére.
Hitelképes státusz: Az igénylő nem szerepelhet a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR), korábbi nevén BÁR listán.
Adótartozás: Nem lehet olyan adótartozása, amely meghaladja a bruttó minimálbért (266 800 Ft).
Közüzemi tartozás: Nem lehet legalább 60 napja fennálló közüzemi tartozása, amely eléri a bruttó minimálbér összegét.
Életkori korlát: A kölcsön lejáratakor az igénylő nem töltheti be a 75. életévét. Ha mégis idősebb lenne, olyan adóstársat kell bevonni, aki megfelel az életkori és jövedelmi követelményeknek (az adóstárs legalább 20 éves kell legyen az igényléskor).
Adóstárs kötelezettség: Az igénylő házastársa vagy bejegyzett élettársa adóstársként automatikusan bekerül az ügyletbe.

Nincs szükség családi állapotra vagy gyermekvállalásra vonatkozó feltételek teljesítésére (mint például a CSOK vagy a Babaváró hitelnél), sem társadalombiztosítási jogviszony igazolására.

Miből áll az otthonfelújítás finanszírozása?

A korszerűsítés költségeit három fő forrásból lehet fedezni: saját forrásból (önerőből), kamatmentes kölcsönből és vissza nem térítendő támogatásból. Az összes finanszírozási összeg legfeljebb 7 millió forint lehet, amelyből 1 millió forint az önerő, a fennmaradó 6 millió forint pedig a támogatás és a kölcsön kombinációja.

Saját forrás (önerő)

Az önerő minimális összege a teljes beruházási költség 1/7-e, azaz 7 millió forintos beruházás esetén 1 millió forint. Az önerőt igazolni kell a támogatás folyósítása előtt. Az önerő terhére számolhatók el bizonyos adminisztrációs költségek, például az energetikai tanúsítvány vagy a tulajdoni lap díja.

Kamatmentes kölcsön

A kölcsön maximális futamideje 12 év, amely magában foglalja a 6–24 hónapos rendelkezésre tartási időt és a 3 hónapos türelmi időt. A kölcsön felvételével kapcsolatban nincsenek extra díjak (pl. kezelési költség, előtörlesztési díj), de a harmadik félnek fizetendő díjak (pl. közjegyzői költség) a pályázót terhelik. A kölcsön előtörlesztése csak az eredményességmérést követően lehetséges.

Vissza nem térítendő támogatás

A támogatás legfeljebb 3 millió forint lehet, ami a kölcsönnel együtt képezi a teljes finanszírozási összeget. A támogatás utófinanszírozással, vagy közvetlenül a kivitelezőnek történő utalással (szállítói finanszírozás) kerülhet folyósításra. Szállítói előleg is igényelhető, amely a támogatás összegének legfeljebb 50%-át, speciális esetekben 75%-át is elérheti.

Fontos tudnivalók

A támogatás feltétele, hogy a korszerűsítés eredményeként legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást érjen el az ingatlan, amelyet hiteles energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni.
Az ingatlant a futamidő végéig nem lehet eladni (elidegenítési tilalom), de jelzálog nem kerül rá.
A finanszírozás előfeltétele a saját forrás igazolása, valamint a szabályos és eredményes projektmegvalósítás.

Milyen munkálatokra vehető igénybe az otthonfelújítási támogatás?

Az otthonfelújítási támogatás az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó alábbi munkálatok finanszírozását teszi lehetővé.

Hőszigetelés: Az épület külső határoló elemeinek (falak, födémek, tetők) rendszerszintű hőszigetelése, beleértve a tűzfalakat, oromfalakat, lábazatokat és a fűtetlen terek határoló szerkezeteit.
Nyílászárók cseréje: Energiamegtakarítást eredményező nyílászárócserék fűtött és fűtetlen terek között. Az árnyékolók és rovarvédők telepítése nem támogatható.
Fűtésrendszer korszerűsítése: Csak akkor támogatható, ha a projektben hőszigetelés vagy nyílászárócsere is megvalósul. Ide tartozik a fűtési rendszerek modernizálása, például levegő-víz hőszivattyúk telepítése, padló- és mennyezetfűtési rendszerek korszerűsítése, valamint automatikus szabályozók kiépítése.
Használati melegvíz (HMV) rendszerek korszerűsítése: Csak hőszigeteléssel vagy nyílászárócserével együtt támogatható, földgázalapú rendszerek korszerűsítése azonban nem megengedett.
Egyéb helyreállítási munkák: Az energetikai korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó javítások és helyreállítások költségei, amelyek a támogatott tevékenységek részeként számolhatók el.

Nem vehető igénybe:

Fosszilis energiahordozó-alapú (pl. szén-, gáz-, vegyes tüzelésű) rendszerek korszerűsítése nem támogatható.
Fatüzelésű rendszerek (pl. pellet- vagy brikettalapú) korszerűsítése szintén nem finanszírozható.

Mik az otthonfelújítás elszámolható költségei?

Anyagköltség és munkadíj.
Projekt-előkészítési költségek (pl. szakértői és tervezői díjak) – legfeljebb 450 ezer forintig.
Egyéb költségek, például tűzvédelem, biztonsági intézkedések, helyreállítási munkák és a záró energetikai tanúsítvány (HET) díja – maximum 300 ezer forint, ebből a HET legfeljebb 45 ezer forint lehet.

Csak olyan számlák fogadhatók el, amelyeket a projektben részt vevő vállalkozók állítanak ki, és amelyek nem kapcsolódnak közvetlenül a kölcsönigénylőhöz (pl. nem közeli hozzátartozók vagy tulajdonosok), valamint a program keretében igénybe vett támogatás nem kombinálható más uniós finanszírozású programmal sem!

Hol és hogyan lehet igényelni a támogatást?

A támogatás 2025. január 20-tól igényelhető az MBH Bank, az OTP Bank és a Gránit Bank által működtetett MFB Pont Plusz hálózat közel 266 bankfiókjában országszerte. Az igénylés határideje 2027. március 30., vagy a forráskeret kimerüléséig tart. Az MFB Pont Plusz fiókokban lehetőség van az igénylések online benyújtására is.

Fontos szabályok az igényléshez:

Egy természetes személy legfeljebb egy kölcsönkérelmet nyújthat be.
Egy ingatlanra csak egy kölcsönkérelem nyújtható be.
Az igénylő kizárólag egyetlen uniós energiahatékonysági programból kaphat támogatást.
Az igényléshez szükséges a legalább 30%-os primer energia-megtakarítás előzetes igazolása a fejlesztés előtti és tervezett állapotot bemutató Hiteles Energetikai Tanúsítványokkal.

Utófinanszírozásos költségkezelés esetén a korszerűsítési munkálatok befejezése és a számlák benyújtása után a támogatási összeg közvetlenül az igénylő részére kerül folyósításra. Közvetlen szállítói finanszírozáskor azonban a támogatás közvetlenül a kivitelezőhöz érkezik, ellenőrzött számlák alapján. A szállítói előleg mértéke maximum a finanszírozási összeg 50%-a lehet, speciális esetekben legfeljebb 75%.

A korszerűsítési projektet a kölcsönszerződés aláírásától számított 24 hónapon belül be kell fejezni. Egy alkalommal, indokolt esetben, ez maximum 6 hónappal meghosszabbítható.

Az energiahatékonysági fejlesztéseknél a felhasznált anyagoknak rendelkezniük kell az ÉMI NKft. által kiadott egyszerűsített környezeti minősítéssel. A támogatásban részesülő beruházásoknál bármely energetikai tanácsadó szolgáltatás igénybe vehető, például a Magyar Mérnöki Kamara vagy az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer szakértőitől.

Mi történik, ha nem érjük el a 30%-os energiamegtakarítást?

Amennyiben a beruházás befejezésekor kiállított hiteles energetikai tanúsítvány szerint az ingatlan nem teljesíti a 30%-os primer energiamegtakarítási követelményt, a támogatási ügylet szabálytalannak minősül, és a teljes finanszírozási összeget vissza kell fizetni. A visszafizetendő összeg tartalmazza a tőketartozást, a kölcsönszerződésben meghatározott ügyleti kamatot, az esetleges késedelmi kamatot, valamint a szabálytalanságból eredő további kamatokat és költségeket.

Vidéki otthonfelujítási program - 2025

2025 január 1-jétől újra elérhető az otthonfelújítási támogatás, ezúttal Vidéki Otthonfelújítási Program néven. A program feltételei nagyban hasonlítanak a 2022-ben megszűnt támogatás szabályaira, de kizárólag az 5000 főnél kisebb településeken élők számára érhető el. A támogatás összege a felújítási munkák számlával igazolt költségeinek 50%-a, maximum 3 millió forint. Mivel a program utófinanszírozású, azaz a felújítás költségeit előre kell fedezni, a kedvezményezettek számára legfeljebb 6 millió forintos, 10 éves futamidejű, kedvezményes kamatozású jelzáloghitel is elérhető kiegészítő lehetőségként.

A program a vidéki családok életkörülményeinek javítását célozza, lehetőséget adva otthonaik modernizálására és komfortosabbá tételére. Az átlátható feltételeknek köszönhetően széles körben elérhető azok számára, akik megfelelnek a támogatás szigorúan szabályozott kritériumainak.

Kik igényelhetik a támogatást?

Gyermekes szülők, ideértve a várandós kismamákat (a terhesség legalább 12. hetétől), valamint vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekeket nevelőket, ha a gyermek még nem töltötte be a 25. életévét, vagy ha megváltozott munkaképességű.
Gyámok, akik kiskorú gyermek felügyeletével vannak megbízva a szülők halála miatt.
Magyar állampolgárok, illetve olyan EGT-állampolgárok, akik legalább egy éve Magyarországon tartózkodnak és rendelkeznek állandó lakcímmel.

Az igénylőnek (vagy együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylőnek) 1 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt kell tudnia igazolni. Ez alól kivételt képeznek a GYOD-ban, ápolási díjban részesülők, illetve a megváltozott munkaképességű személyek.

Az ingatlanban legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük, amelyet az ingatlan-nyilvántartásban be kell jegyezni. Az ingatlanban állandó lakcímmel kell rendelkezniük, amely vonatkozik az igénylő(k)re és minden gyermekükre (kivéve a magzatot).

Az igénylőknek nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozásuk, és vállalniuk kell, hogy a támogatás folyósítása után legalább 5 évig az érintett ingatlanban élnek az érintett gyermekekkel együtt.

Azok, akik a 2021-2022-es otthonfelújítási támogatást már igénybe vették, csak akkor jogosultak, ha nem használták ki a teljes összeget, és a fennmaradó keretet igényelhetik.

Milyen felújítási munkálatok finanszírozhatók a Vidéki Otthonfelújítási Programból?

A Vidéki Otthonfelújítási Program keretében számos korszerűsítési és felújítási munka végezhető el, amelyek az ingatlan állapotának javítását, komfortosabbá tételét vagy energetikai hatékonyságának növelését célozzák. A támogatható munkálatok a következők.

Alapvető közművek kiépítése és korszerűsítése:

Víz-, csatorna-, elektromos- és gázrendszer bevezetése, kiépítése vagy cseréje.
Fürdőhelyiség és WC kialakítása olyan lakásban, ahol ilyen helyiség korábban nem volt.

Fűtés és energiahatékonyság:

Fűtési rendszer telepítése vagy korszerűsítése, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
Napkollektorok, napelemes rendszerek telepítése vagy cseréje.
Használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése.

Külső felújítási munkák:

Az épület külső festése, hő-, hang- és vízszigetelése (beleértve a lábazatszigetelést is).
Külső nyílászárók cseréje, beépítése, valamint árnyékolók, redőnyök, rovarhálók vagy biztonsági rácsok telepítése.
Tető felújítása, szigetelése vagy cseréje.
Égéstermék-elvezető építése vagy korszerűsítése.
Kerítés építése vagy felújítása.
Gépjárműtároló vagy nyitott autóbeálló kialakítása.
Terasz, erkély, loggia, előtető építése vagy felújítása.

Belső felújítás és átalakítás:

A belső helyiségek burkolatainak cseréje, festése, tapétázása, valamint álmennyezet vagy galéria kialakítása.
Szaniterek, belső nyílászárók, párkányok, küszöbök és világítótestek cseréje.
Konyhai gépek vagy beépíthető bútorok telepítése vagy cseréje.

Egyéb fejlesztések:

Akadálymentesítési munkálatok.
Alapozási szerkezet megerősítése.
Szabályozott szellőzési rendszerek kiépítése vagy korszerűsítése.
Egyedi szennyvízkezelő berendezések telepítése vagy cseréje (pl. tisztítómezővel ellátott oldómedencés rendszerek).

Kiegészítő helyiségek és épületek:

A lakással azonos helyrajzi számon lévő, nem lakás céljára szolgáló helyiségek (pl. nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása.
Külső térburkolatok és lépcsők építése vagy cseréje.
Télikert kialakítása.

Mikor és hogyan igényelhető a Vidéki Otthonfelújítási Program támogatása?

A Vidéki Otthonfelújítási Program 2025. január 1-jén indult, és a támogatási kérelmeket az építési munkálatok befejezése, valamint a számlák kifizetése után lehet benyújtani. A kérelem beadásának határideje a legutolsó számla kifizetését követő 60 nap, de legkésőbb 2026. június 30.

Hol lehet igényelni a támogatást?

A támogatási kérelmeket a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani az alábbi módokon:

Elektronikus úton,
Postai úton (Magyar Államkincstár, 1938 Budapest), vagy
Személyesen az ügyfélszolgálati irodákban.

A Magyar Államkincstár a kérelmek beérkezése után 90 napon belül bírálja el az igényléseket. Elektronikus benyújtás esetén ez az időtartam 30 napra csökken. Hiánypótlásra egy alkalommal van lehetőség, amelyre legfeljebb 30 nap áll rendelkezésre. Ez az időtartam nem számít bele a kérelem elbírálási idejébe.

Otthonfelújítási Kölcsön – Kedvezményes finanszírozási lehetőség

A Vidéki Otthonfelújítási Program keretében a jogosultak kedvezményes kamatozású otthonfelújítási kölcsönt is igényelhetnek, amennyiben a választott bank hitelképesnek minősíti őket. Ez a lehetőség azok számára is elérhetővé teszi a felújítást, akik saját forrásból nem tudnák fedezni a munkálatok költségeit.

Kölcsönfeltételek:

A kölcsön összege maximum 6 millió forint lehet.
A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére, de legfeljebb 10 évre biztosítja.
A kamattámogatás mértéke a meghatározott ügyleti kamatra vonatkozóan 3 százalékpont.
Az otthonfelújítási kölcsön jelzálogalapú, vagyis a támogatott hitel fedezeteként szolgáló ingatlanra jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeznek be a hitelintézet javára.

Támogatás és törlesztés:

A felújítás befejezését és a számlák benyújtását követően a Magyar Államkincstártól érkező állami támogatás közvetlenül csökkenti a kölcsön tőketartozását, és ennek megfelelően újraszámolják a törlesztőrészleteket.

Kamattámogatás megszűnése:

Amennyiben a megállapított támogatás összege nem éri el a kölcsön összegének 25%-át, a támogatói okirat kézhezvételét követően a kamattámogatás megszűnik a fennmaradó tartozásra vonatkozóan. Ebben az esetben az addig igénybe vett kamattámogatást, a Polgári Törvénykönyv szerinti kamattal növelten, 60 napon belül egy összegben vissza kell fizetni a Magyar Államkincstárnak a bank közreműködésével.

Egyéb lehetőségek lakásfelujításra

Bár a feljebb bemutatott programok nem kimondottan a lakások felújítását célozták, azért vannak olyan lehetőségek is, amelyek segíthetnek egy-egy kisebb ingatlan korszerűsítésében. A 2024 őszén bemutatott 21 pontos Új Gazdaságpolitikai Akcióterv célja például a gazdaság élénkítése, amely a jövedelmek vásárlóerejének növelésére, a megfizethető lakhatás biztosítására, valamint a vállalkozások fejlődésének támogatására összpontosít.

A megfizethető lakhatást érintő intézkedések között több olyan programot is terveznek, amelyek kifejezetten az ingatlanok korszerűsítését és felújítását célozzák meg. Bár ezek a programok jelenleg még kidolgozás alatt állnak, várhatóan jelentős támogatást nyújtanak majd a lakástulajdonosok számára, hogy otthonaik energiatakarékosabbá és korszerűbbé váljanak.

Lakásfelújítási támogatások és finanszírozási lehetőségek 2025-ben

SZÉP-kártya lakásfelújításra

A Széchenyi Pihenőkártyára kapott juttatás 50%-a átmenetileg lakásfelújításra is felhasználható lesz. A részletek kidolgozása még folyamatban van, de várhatóan barkácsáruházak és egyéb elfogadóhelyek egyszerűsíthetik a felhasználást. Ez egy új lehetőség lehet azok számára, akik kisebb felújítási munkák finanszírozására keresnek megoldást.

Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások

2025-ben az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások adómentesen fordíthatók lakásfelújításra. Az előfinanszírozott felújítási költségeket utólag, számlák benyújtásával térítik meg, legfeljebb három alkalommal, 2025. december 31-ig. A támogatható munkálatok között szerepel például:

fűtés- és szigeteléskorszerűsítés,
tető- és nyílászárócsere,
klíma, napelemes rendszer telepítése,
belső burkolatok cseréje,
konyhai bútor és gépek beépítése.

Családi adókedvezmény

A családi adókedvezmény összege 2025 júliusától és 2026 januárjától megduplázódik, ami több pénzt hagy a családok kasszájában, akár lakásfelújításra is. Az egygyermekesek 10 ezer, a kétgyermekesek 40 ezer, míg a háromgyermekesek 99 ezer forinttal kapnak többet havonta.

Munkáshitel

A kamatmentes munkáshitel segíti a 17-25 éves, dolgozó fiatalokat, hogy akár lakásfelújításra is költsenek. A maximum 4 millió forintos hitel futamideje 10 év, feltétele pedig 5 éves magyarországi munkavégzés. Gyermekvállalás esetén törlesztési kedvezmények is elérhetők.

Falusi CSOK és Babaváró hitel

A falusi CSOK továbbra is elérhető meglévő gyermekekkel vagy gyermekvállalással, és lakásfelújításra is felhasználható. A Babaváró hitel, mint szabad felhasználású konstrukció, szintén kiváló lehetőség felújítási munkálatok finanszírozására, akár házasság vagy gyermekvállalás nélkül is.

Lakástakarék és zöld hitelek

A lakástakarékpénztári megtakarítások továbbra is fordíthatók lakásfelújításra, beleértve a közműfejlesztést, burkolatcserét és korszerűsítést. A zöld hitelek igénylését várhatóan ösztönözni fogják, kedvezményes feltételekkel azok számára, akik energiahatékonysági beruházásokat terveznek.

Jelzáloghitelek és személyi kölcsönök

A jelzáloghitelek alacsonyabb kamatúak és magasabb összegűek lehetnek, ideálisak nagyobb értéknövelő beruházásokhoz. A személyi kölcsönök gyors megoldást kínálnak kisebb felújításokhoz, bár magasabb a kamatuk, és nem igényelnek ingatlanfedezetet.

Kamatplafon és új ösztönzők

A kormány tárgyalásokat folytat az 5%-os kamatplafon lakáshitelekre történő bevezetéséről, amely csökkentheti a hitelfelvétel költségeit. Emellett a zöld lakáshitelek könnyebb elérhetőségét célzó szabályozások további ösztönzőket nyújthatnak a fenntartható fejlesztésekhez.

Összegzés

2025-ben tehát az otthonfelújítási támogatások és kedvező finanszírozási lehetőségek széles palettája áll rendelkezésre, amelyek a különböző élethelyzetekhez és igényekhez igazodva kínálnak megoldást. Legyen szó állami támogatásról, kedvezményes hitelről vagy saját megtakarítások okos felhasználásáról, a megfelelő tervezéssel és tájékozódással nemcsak az otthonok értéke növelhető, hanem hosszú távon jelentős megtakarítás is elérhető. Ezek az intézkedések nemcsak az egyéni életminőséget javítják, hanem hozzájárulnak az energiahatékonyság növeléséhez és a fenntartható jövő építéséhez is.